اسلام آباد میں 659 فٹ بلند دو فلک بوس 45 اور 42 منزلہ ٹاورز کی منظوری، بلیو ایریا کا نقشہ بدلنے کی تیاری، سی ڈی اے نے پانچ بڑے منصوبوں کو گرین سگنل دے دیا
اسلام آباد میں 659 فٹ بلند دو فلک بوس 45 اور 42 منزلہ ٹاورز کی منظوری، بلیو ایریا کا نقشہ بدلنے کی تیاری، سی ڈی اے نے پانچ بڑے منصوبوں کو گرین سگنل دے دیا
اسلام آباد: وفاقی دارالحکومت اسلام آباد کی تجارتی اور تعمیراتی شناخت تبدیل کرنے کے لیے کیپیٹل ڈویلپمنٹ اتھارٹی (سی ڈی اے) نے پانچ بڑے تعمیراتی منصوبوں کی اصولی منظوری دے دی ہے، جن میں بلیو ایریا میں 659 فٹ بلند 45 منزلہ اور 580 فٹ بلند 42 منزلہ دو فلک بوس عمارتیں بھی شامل ہیں۔ ان منصوبوں کی تکمیل سے اسلام آباد کے مرکزی تجارتی علاقے میں بلند و بالا عمارتوں، جدید کاروباری مراکز اور رہائشی سہولیات کے نئے امکانات پیدا ہوں گے۔
سی ڈی اے کی جانب سے 24 اکتوبر 2026 کو جاری کردہ تفصیلات کے مطابق ڈیزائن ویٹنگ کمیٹی (DVC) کے اجلاس میں ان پانچ منصوبوں کا جائزہ لیا گیا۔ اجلاس کی صدارت ممبر پلاننگ اینڈ ڈویلپمنٹ محمد عمیر نے کی۔ منصوبوں کا جائزہ متعلقہ منصوبہ بندی کے ضوابط، تعمیراتی معیارات اور تکنیکی تقاضوں کی روشنی میں لیا گیا۔
سب سے بڑا منصوبہ بلیو ایریا میں پلاٹ نمبر 13، سیکٹر F-8/G-8 پر تعمیر کی جانے والی 45 منزلہ مخلوط استعمال کی عمارت ہے، جس کی مجوزہ بلندی تقریباً 659 فٹ ہوگی۔ اس منصوبے کا مجموعی کورڈ ایریا 557,641 مربع فٹ تجویز کیا گیا ہے۔
عمارت میں گاڑیوں کی پارکنگ کے لیے پانچ زیر زمین منزلیں، گراؤنڈ فلور پر تجارتی دکانیں اور ریٹیل آؤٹ لیٹس، علیحدہ داخلی لابیز، ریستورانوں کے لیے مخصوص منزلیں، بالائی حصوں میں رہائشی اپارٹمنٹس اور بلند ترین منزلوں پر پینٹ ہاؤسز تعمیر کیے جانے کی تجویز ہے۔ اس طرح یہ منصوبہ صرف تجارتی سرگرمیوں تک محدود نہیں ہوگا بلکہ رہائشی اور کاروباری سہولیات کا امتزاج بھی پیش کرے گا۔
دوسرے بڑے منصوبے کو بھی بلیو ایریا میں پلاٹ نمبر 09، سیکٹر F-9/G-9 پر تعمیر کیا جائے گا۔ مجوزہ عمارت تقریباً 580 فٹ بلند اور 42 منزلوں پر مشتمل ہوگی، جبکہ اس میں اضافی سروس فلورز بھی شامل ہوں گے۔ سی ڈی اے کے مطابق اس منصوبے سے بلیو ایریا میں جدید تجارتی سرگرمیوں اور عمودی تعمیرات کو مزید فروغ ملے گا۔
ڈیزائن ویٹنگ کمیٹی نے ان دونوں بلند عمارتوں کے علاوہ مزید تین منصوبوں کی بھی اصولی منظوری دی ہے۔ ان میں بحریہ گارڈن سٹی میں ٹریمیزو مال، گلبرگ گرینز کے بزنس پارک میں پلاٹ نمبر 62 اور پارک ایونیو نارتھ، گلبرگ گرینز میں پلاٹ نمبر 108 شامل ہیں۔ ان تینوں منصوبوں پر عمل درآمد متعلقہ تکنیکی اعتراضات دور کرنے اور قابل اطلاق قواعد و ضوابط کی تکمیل سے مشروط ہوگا۔
سی ڈی اے کے مطابق وفاقی وزیر داخلہ محسن نقوی کی ہدایات اور چیئرمین سی ڈی اے سہیل اشرف کی قیادت میں اسلام آباد میں عمودی ترقی، جدید کمرشل عمارتوں، بین الاقوامی معیار کے ہوٹلز اور نجی شعبے کی سرمایہ کاری کے فروغ پر توجہ دی جا رہی ہے۔ ادارے کا مقصد وفاقی دارالحکومت کو جدید کاروباری اور سیاحتی مرکز کے طور پر ترقی دینا اور زمین کے مؤثر استعمال کو یقینی بنانا ہے۔
چیئرمین سی ڈی اے سہیل اشرف نے سرمایہ کاروں کو سہولیات فراہم کرنے، تعمیراتی منصوبوں کی منظوری کا عمل تیز کرنے اور نجی شعبے کی شمولیت بڑھانے کے عزم کا اظہار کیا ہے۔ ان کے مطابق جدید تعمیرات اور سرمایہ کاری کے نئے مواقع اسلام آباد کی معاشی سرگرمیوں اور شہری ترقی میں اہم کردار ادا کر سکتے ہیں۔
تاہم ان منصوبوں کی اصولی منظوری کو حتمی تعمیراتی اجازت تصور نہیں کیا جا سکتا۔ سی ڈی اے نے واضح کیا ہے کہ تمام منصوبوں کو حتمی منظوری سے قبل قانونی، تکنیکی اور ضابطہ جاتی تقاضے پورے کرنا ہوں گے، جن میں عمارتوں کا اسٹرکچرل استحکام، مناسب پارکنگ، آگ سے بچاؤ کے انتظامات اور انسانی جانوں کے تحفظ کے معیارات شامل ہیں۔
واضح رہے کہ سی ڈی اے نے اگست 2026 میں بھی اپنی ڈیزائن ویٹنگ کمیٹی کے ذریعے اسلام آباد میں 37 رہائشی اور تجارتی منصوبوں کی منظوری کی تفصیلات جاری کی تھیں، جن کا مجموعی کورڈ ایریا 66 لاکھ 90 ہزار 580 مربع فٹ تھا۔ ان منصوبوں میں 721 تجارتی دکانیں، 1,981 رہائشی فلیٹس اور 362 دفاتر شامل تھے۔ اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ وفاقی دارالحکومت میں تعمیراتی سرگرمیوں اور عمودی ترقی کو فروغ دینے کے لیے منظوریوں کا عمل تیز کیا جا رہا ہے۔
